房屋租赁 - 重庆专业房产纠纷律师
您的位置: 首页 >> 新闻中心 >> 房屋租赁
房屋租赁

承租人有哪些权利和义务?zec广州房产律师网承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项:zec广州房产律师网(一)在合同约定租期内占有、使用房屋,并取得合法收益。zec广州房产律师网(二)优先购买权,承租人有哪些权利和义务?承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项:(一)在合同约定租期内占有、使用房屋,并取得合法收益。(二)优先购买权,即租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买...

承租人 优先购买权

2018年7月11日

承租人优先购买权  所谓承租人优先购买权,是指业主将房屋出租后,如果要出售该房屋,承租人享有优先购买的权利。根据承租人优先购买权的规则,业主在出售已出租的房屋时,必须先行通知承租人,在相同的条件下,承租人有优先购买的权利。只有当承租人表示不以相同的条件购买或者承租人所提供的条件不如其他人提供的条件时,业主才可以将房屋出售给他人。一般情况下,承租人优先购买权的范围,只及于他所承租的范围,对于没有承租...

案例一  2001年3月5日,张斌租赁陈东商铺房一间,租赁合同中注明租期五年,总租金81900元,一次性支付,双方签字后合同生效。2002年1月10日陈东以人民币26万元的价格将该房屋产权出让给李夏文,并办理了产权转让手续。张斌就此事与陈东协商,未果。遂将陈东告上法庭,要求人民法院判令陈东与李夏文的房屋转让合同无效,并要求行使优先购买权。  法院经审理判决:1.撤销陈东与李夏文签订的房屋转让合同。...

房屋租赁合同登记的条件  1.出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;  2.房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;  3.房屋权利人将房屋承包给他人经营,或者以合作、合伙等名义,不直接参与经营,不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为,纳入租赁管理;  ...

记者从崂山法院了解到,今年关于租房的民事案件逐渐增多,房子不到期房东撵人的、到期了房客不搬成被告的……各种案件层出不穷,但在租房案件中,仅有一成人想到了用法律维权,多数人忍气吞声,继续走上了租房路。小辛今年27岁,因为工作关系在崂山区龙苑花园租了一套房子。按照合约规定,租金每年5000元,房子从2007年11月1日一直租到2012年11月1日。合同签订后,小辛就住到了租来的新家,从租住以来小辛一直...

房屋拆迁后,房屋租赁关系仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同,但由于以前的房屋被拆除了,所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。  如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样,双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途,承租人也可以解除合同。  参考法条:国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条。

去年的这一时间,也正是“佰家拖欠600户房主房款上百万元”被曝光的时期,且至今没有一个明确的结果。与往年相比,今年“租房潮”的来势显然更为“凶猛”。同时也意味着“黑中介”有机可乘,因  去年的这一时间,也正是“佰家拖欠600户房主房款上百万元”被曝光的时期,且至今没有一个明确的结果。与往年相比,今年“租房潮”的来势显然更为“凶猛”。同时也意味着“黑中介”有机可乘,因此,我们请到大成正嘉经纪公司的有...

眼下,随着新楼盘价格的节节攀升,上海二手房市场也逐步“狐假虎威”,涨声一片。对于一些刚在上海参加工作的年轻人,租房,就成了他们唯一的选择。虽然各大媒体一再宣传要警惕房屋中介的形形色色的陷阱,然而,道高一尺,魔高一丈,中介或是房东变着各路招数就等你上钩。租房,多少陷阱,多少“胆战心惊”,你一定得处处留意着了。  陷阱一:“口说无凭”  受骗人:黄小姐,报纸编辑  对策:准备好录音器材  华灵路561...

今春,本市高档租赁市场已率先回暖。大批洋租客在圣诞和新年假期过后陆续入市,市场成交量和成交价环比都有不同程度上升。  新天地如今是上海时尚地标,成为成功人士尤其是喜欢热闹生活的西方租客的首选。该板块租赁市场除了少量房龄较长的老工房外,主要是翠湖天地、华府天地、锦麟天地和淮海晶华苑四个次新楼盘,总体房源供应并不多,但租赁成交较为活跃。据21世纪不动产有关人士介绍,目前该板块较有代表性、景观较好的翠湖...

“写字楼未来的发展趋势就是‘只租不售’”。中物理想房地产开发有限公司副总经理杨乐涛日前在中关村论坛上的一句话引起关注。近期亦有大量统计数据显示,中关村新增大批写字楼都由出售改为租赁模式。租赁与出售这两个看似寻常的运营模式,究竟哪个更适合京城写字楼?出租符合国际惯例杨乐涛指出,从上世纪80年代国际大厦第一个涉外项目起,乃至此后的京广大厦、国贸中心、嘉里中心、华润大厦、盈科中心、东方广场等大部分好的写...

首页 上一页2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 尾页 跳转到   页 GO
首页| 关于我们| 专业团队| 业务范围| 新闻中心| 加盟团队| 在线咨询| 联系方式| 相册影集| 网站管理
联系地址:重庆庆市沙坪坝区三峡广场庆泰大厦23楼(整层) 联系电话:023-65357220
版权声明:所有图片均授著作权保护,未经许可不得使用,不得转载。版权所有 重庆中钦国彦律师事务所  网站支持:大律师网